時至九月，長春房價的平穩之勢依舊未變。

從58安居客房產研究院的數據來看，7區房價下降，3區持平，2區微漲，整體線上報價為10121元/平，較上月微漲0.44%，同比去年同期下降5.40%。

從價格漲幅上看，比較抗價的區域當屬淨月區、綠園區，同比上漲6.08%、9.97%，抗價區域的共同特徵是覈心地段；調價幅度較大的則是寬城、南關、朝陽三區，同比下降10.37%、11.90%、26.51%，其原因則大不相同，今年長春各區之間價差逐漸拉近，購房者的選擇面較廣，寬城主打剛需盤，在這種變化下，競爭加劇，囙此近幾月寬城均在調價；南關、朝陽兩區則是盤量較少，南關區續盤尾盤占比大，適當調價屬正常範圍，朝陽區則是新盤在週邊板塊，價格水准偏低以至影響整體。

隨著購房補貼&消費券、組合貸、成交價不低於備案價85折的政策光臨，謹慎觀望、等待時機上車的購房者逐漸增多，追漲殺跌是人之本性，房價越漲成交量越高，越跌越沒有人買，但不存在最佳的上車時機，只存在最合適的買房時刻，可伺機下手！