重慶26區房價，近一段時間保持著正常水準，那就是三個字：已破萬。對於西部第一城市而言，我們還是需要慢慢分析。

在文章開始之前，我們先重點觀察重慶成交價，截至10.5日，我們統計了最近7天重慶市商品住宅成交均價，大概為15000元/平，成交面積達到22萬平。

最近七天，重慶市住宅成交主要發生在渝北、巴南、沙坪壩，成交面積最大的是渝北區，一星期就成交了8萬平，另外兩個分別是3.4萬平、3.2萬平。

其實，從今年1月份到9月份，重慶市新房（新宅）上市119000套左右，同比新增7%。那麼，主要供應新增的房子也在前面所說的三個市轄區，此外江北區、南岸區供應也不少。

最近七天，新開盤的住宅有所降低，主要是花園洋房，兩居室、三居室的比較多。此外，7天內，中海某某時代賣的是最多的，達到了4個億，就在渝北區，均價差不多24224元，平均面積92，一套均價也要223萬。

其次，就是中建某某星城，賣了0.7個億，就在巴南區，不過，一套房子均價80萬。此外，七天內，成交面積前三的也有雲某山1號院，一星期賣出0.49萬平，就在九龍坡區。

基本上分析了七七八八了，截至10.5日，剩下的時間，我們來看近期30天的市轄區均價。當然，本文僅作參攷、娛樂，不作為購買依據。

渝中區，均價1.88萬元/㎡比上月：-0.14%

江北區，均價1.75萬元/㎡比上月：+0.03%

渝北區，均價1.64萬元/㎡比上月：-0.09%

南岸區，均價1.58萬元/㎡比上月：+0.89%

沙坪壩區，均價1.40萬元/㎡比上月：-0.72%

九龍坡區，均價1.33萬元/㎡比上月：-0.21%

九龍坡部分社區：和泓四季（3室，207平，169萬）、謝家灣社區（96平，120萬）、渝景新天地（93平，100萬）、渝高香洲（76平，140萬）。

大渡口區，均價1.24萬元/㎡比上月：+0.5%

巴南區，均價1.16萬元/㎡比上月：+0.09%

北碚區，均價1.16萬元/㎡比上月：+0.57%

以上統計了4區有所下跌，其它區亮點不大，不再贅述。重慶26區房價基本穩定，市區均價1.36萬元/㎡，跟我們的成交均價相比，浮動也不算很大。我們以後再慢慢觀察。