繼南濱路地標重慶喜來登大酒店之後，又一重慶豪華飯店地標將拍賣。2021年11月1日10時至11月2日10時，重慶市第一中級人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺，對重慶市渝北區鏡泊中路8號附9-12號、附13號和北部新區高新園金開大道7號負1層至25層的商服用房、停車用房和非住宅共計12套房屋及室內部分可移動物品，進行公開拍賣，起拍價8.12691億元，較評估價9.0299億元打9折。

上游新聞記者獲悉，該資產為重慶天來大酒店等資產，為深圳天來實業有限公司（現名為深圳天來文旅地產集團有限公司）、天來飯店有限公司所有，因無力償債，而被債權人申請法院強制執行。重慶天來大酒店現正常經營中，不受拍賣易主影響。

起拍價折合建面每平方米1.4576萬元

上游新聞記者獲悉，此次拍賣的為重慶市渝北區鏡泊中路8號附9-12號、附13號和北部新區高新園金開大道7號負1層至25層的商服用房、停車用房和非住宅共計12套房屋及室內部分可移動物品，評估價90299萬元，起拍價81269.1萬元，保證金8000萬元，增價幅度300萬元（以及其整倍數）。經現場瞭解，這12個標的房屋部分為天來飯店、部分為美洲會樓棟、部分為金色天空KTV及車庫。合計建面55756.28平方米，按照起拍價折合建面每平方米1.4576萬元。

有公開資料顯示，重慶天來大酒店是國際五星級的豪華商務飯店，2007年8月全面開業，緊臨重慶江北中央商務區及江北國際機場，交通極為便利，飯店擁有各類豪華客房及套房600間，還擁有2.5萬平方米的三大風情廣場：天來風情廣場、南國海島廣場、美洲風情廣場，同時有占地2萬多平方米的地下停車場；除此之外，還設有室內外游泳池、健身房、韻SPA高級美療會所，以及重慶最豪華的夜總會俱樂部——美洲會國際俱樂部，為重慶規模最大、配套設施最完善的國際五星級飯店之一。

業主無力償債被債權人申請強制執行

上游新聞記者獲悉，此次拍賣為業主深圳天來實業有限公司、天來飯店有限公司無力償債，而被債權人申請法院強制執行資產。

天眼查資料顯示，深圳天來實業有限公司現名為深圳天來文旅地產集團有限公司，成立於2006年3月21日，地址在深圳市福田區福華路322號文蔚塔樓4樓B6，法定代表人安政軍，成立於2006年3月21日，註冊資本20017萬元人民幣，為天兌實業（深圳）有限公司獨資，而天兌實業（深圳）有限公司為香港企業敏智發展有限公司獨資。

深圳天來文旅地產集團有限公司對外投資有7項，均為控股或全資子公司，其中包括成都天來豐鈦房地產開發有限公司、四川省庭瑞達物業管理有限公司、南充天來飯店有限公司、成都天潮時代商業管理有限公司、成都天來房地產開發有限公司、天兌實業有限公司。

此次涉案的天來飯店有限公司，註冊資本5058萬元，為深圳天來文旅地產集團有限公司持股90.84052%，成都天來房地產開發有限公司持股9.15948%，成立於2000年1月10日，注册地在重慶市北部新區高新園金開大道7號第一層，法定代表人安小平。

公開資料顯示，深圳天來文旅地產集團有限公司、天來飯店有限公司等曾涉及與工商銀行重慶江北支行的金融借款合同糾紛，重慶市第一中級人民法院作出裁判文書，深圳天來文旅地產集團有限公司、天來飯店有限公司均為法院失信被執行人。

上游新聞首席記者劉勇實習生張魯玉