對業主來說，收房本來是一件開心事，但株洲億都時光社區6棟的業主們卻開心不起來。

9月22日，社區6棟業主林女士告訴瀟湘晨報記者，自己最近才得知6棟一樓空間被改造成了三間廁所。她囙此“一直沒收房”。

在業主和物業方溝通後，物業用木板將樓下的廁所鎖死，並承諾不再使用。但林女士覺得廁所修建不符合規範要求，希望物業將廁所徹底拆除。

業主：沒遵循購房時的規劃

林女士介紹，交房前自己曾注意到一樓的廁所，但當時以為是供施工人員臨時使用，最後會被拆除，囙此沒有在意。直到臨近交房，才有其他業主瞭解到，一樓的廁所不會被拆除，且向全社區人員開放。

經過多方打聽，林女士得知6棟一樓是社區管理用房，且開發商並未提前告知業主會在這裡修建廁所。“我們在樓上把頭伸出來就能看到樓下有人在上廁所，感覺很不舒服。”林女士說。

“我看了名額，大約21.8平方米的公共廁所原本被設定在現在的售樓中心那邊，6棟的廁所是後來新增的。”林女士認為，廁所修建位置變化是沒有按照事先審批的規劃進行佈局，“應該遵守之前購房時的規劃”。

對此，億都時光售樓部工作人員解釋稱，6棟一樓架空層是公共設施，現在的廁所是“便民的公共廁所”，並且在“住建部門那邊也有報備”。對於業主擔心的衛生情况，該工作人員說，物業方面將會出更多的人力、物力進行維護。

株洲裝潢辦：關鍵在產權歸屬

記者就此事採訪了株洲市裝潢業管理辦公室工作人員。對方告訴記者，法律規定不能將沒有防水要求的房子改造成洗手間和廚房。如果要修建洗手間，防水要求是硬性規定。

另一方面，產權歸屬是一個關鍵因素。該工作人員說：“如果產權是公共的，不是個人所有，那麼修洗手間需要和業主商量，經業主同意。但如果產權是個人或公司的，只要防水等條件合規，我們不可能封锁。”

林女士認為，6棟一樓的空間屬於社區用房，是公共空間，歸業主所有，應該在建成之後移交給社區作為社區辦事處使用，以供社區人員處理工作。“即便不是業主所有，也已經影響了業主們房屋的使用功能。”林女士說。

業主希望徹底拆除廁所

在業主們的要求下，物業於近日將廁所用木板封死，並承諾以後不再使用。但林女士希望物業將廁所徹底拆除，恢復原來的外牆。

對於業主提出的拆除廁所、恢復外牆的要求，售樓部工作人員稱暫時無法做到：“現在我們已經把廁所封死了。如果業主還不滿意，我們會再進一步溝通，但現時還沒有準確的消息說可以拆除。”

現時，億都時光社區物業仍在和業主就6棟一樓廁所的拆除問題進行協商。

瀟湘晨報記者任彎灣實習生楊小康