房子出租不過2月餘，萬萬沒想到好好的房子，再見已是另一番模樣！

今年4月，昆明市民楊女士將金星社區偉龍廣場一套5室2廳的房屋出租給一家公司作為員工宿舍，才過了2個多月，就發現原本乾淨整潔的房屋變得髒亂不堪，配寘的傢俱也不同程度受損。按照契约提出維修，對方也不答應。

從房東楊女士提供的照片可以看出，房屋出租前後，形成鮮明對比。出租前房屋內部乾淨整潔，傢俱擺放有序，出租後房屋淩亂不堪，客廳以及房間地板被胡亂扔弃的煙頭燙壞、衛生間門及馬桶有不同程度的損壞，廚房過道還被擺放了高低床。

房東楊女士說：“地板、房頂、衛生間，甚至連衛生間的門、牆紙，所有你能看到的地方全是損壞的。之前，房間裏除了沒有電視以外，全套傢俱家電，冰柜、洗衣機、沙發、茶几、床、衣櫃都是有的。但是現在他們把我們東西拆了，我們也沒有辦法來驗證哪些東西是沒有了，現在初步看了一下，一是損壞的很嚴重，二是遺失了一部分東西。”

從房東楊女士提供的契约以及收款管道可以看到，當時和他簽訂租賃合同的是海南新盈利科技有限公司的一名員工，租金是3400元一個月，租期是到今年10月5日，契约上明確約定了使用和維修的相關條款。

楊女士說：“他們租的時候告訴我們，他們就是給公司的幾個人使用，說是七八個人來租。但是後面發現裡面最起碼住了20個人。在地板上發現了大量的煙頭，房門可能因為人多，用大量的水沖，下半部分全部腐爛掉了，主要體現在衛生間的門上，兩個衛生間馬桶也都被損壞了。”

房東楊女士說，原本和他們簽合同的這家海南新盈科技有限公司，在6月份的時候被迪亞斯（重慶）物流有限公司昆明分公司收購，發現房屋受損後，她及時聯系對方前來處理。雖然對方表示願意處理，但卻是一拖再拖。

房東楊女士：“前期他們也一直承諾來給我們維修，也叫了一個維修的裝修工來估算這邊的損失。但是我不知道她們是不是覺得損失有點大，就不願意維修。還有他們提到了一種方案，因為他們現在還有6千多元在我這裡，要把全部的錢都轉給他們，他們才負責，否則的話他們就什麼都不管。但是介於他們給我們承諾不下於20次，我們就不敢相信，最重要的一點是我們現在聯系不上他們，打電話一直都不接。”

記者電話聯繫了當時和房東楊女士簽訂租賃合同的王某，對方稱現在公司被收購，他已離職離開了昆明，對於楊女士房屋損壞的問題，已經超出了他的能力範圍。

簽訂租房契约的王某表示：“因為我們交的是半年一付的嘛，然後其實並沒有住幾個月，也就是說等同於還有幾個月的房租和押金都還在，因為我們公司等於是清理資產賣掉了，我當時是和房東他們聊過的，就是聊這個東西怎麼處理，然後到後面他們一直在拖，拖到我回長沙了，然後就是要和另一家公司對接，我和他們說這個東西直接去找公司，這個東西我已經承受不了了！”

隨後，記者電話聯繫迪亞斯（重慶）物流有限公司昆明分公司瞭解情况。

迪亞斯（重慶）物流有限公司昆明分公司工作人員說：“這個解決方案這邊我已經和房東說了，具體的解決方案你去問一下房東好吧！這個我已經和她協商了，你可以單獨去問她，我這邊不接受記者任何的採訪了！”

楊女士說：“他們就兩個方案，一是我們把所有剩餘的租金押金給他們，他們修，但是我們不知道他們什麼時候開始修，他們在協商過程裡面也答應修了很多次，從來沒有履行過。二是他們說他們就不管了，剩餘的租金和押金就用來沖抵我的損失，可是餘下的費用和實際產生的費用相差是很大的。”

房東楊女士表示，如果和對方一直協商無果的話，將會通過法律途徑來維護自己的合法權益。

來源：看看新聞