市住房公積金管理中心昨天發佈《關於調整個人住房公積金貸款有關政策的通知》。通知規定，自2021年9月22日起，我市職工家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍。

《通知》規定，個人住房公積金貸款受理日期在2021年9月22日（含當日）之後的，按新政策檔案執行，即職工家庭購買第二套住房的個人住房公積金貸款利率為同期首套住房個人住房公積金貸款利率的1.1倍；個人住房公積金貸款受理日期在2021年9月22日之前的，貸款利率仍按原政策檔執行。個人住房公積金貸款受理日期為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請之日。

根據規定，職工家庭在本市購買首套住房的個人住房公積金貸款利率不變。2021年9 月22日之前已受理（包括已發放）的個人住房公積金貸款利率不受本次政策調整影響。我市個人住房公積金貸款的申請條件、額度計算等其他政策仍按現行檔規定執行。需要注意的是，個人住房公積金貸款包括純公積金貸款，以及組合貸款中的公積金貸款部分。

根據中國人民銀行公佈的現行個人住房公積金貸款利率，政策調整前，我市首套及第二套住房個人住房公積金貸款執行相同利率，5年期以下貸款年利率為2.75%，5年期以上貸款年利率為3.25%。

政策調整後，首套住房個人住房公積金貸款利率不變，購買第二套住房個人住房公積金貸款，5年期以下年利率為3.025%，5年期以上年利率為3.575%。如遇人民銀行調整個人住房公積金貸款利率，以調整後的利率為准。