房產政策資訊2021年9月14日

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摘要:9月10日,湖北省住房和城鄉建設廳在官網發佈了《湖北省住房和城鄉建設廳等部門出臺關於推動新型建築工業化與智能建造發展的實施意見》。根據深圳市房地產仲介協會發佈的報告,截至今年6月30日,深圳市實名登記的星級從業人員數量為45458人,比去年同期减少11.8%。該協會通過對深圳市4161間仲介門店的摸底調查發現,今年上半年有104間門店已關閉且已辦理工商註銷,計畫或已關停的門店占比達11.1%,房產仲介行業正在經歷肉眼可見的蕭條。

一、湖北省出臺推動新型建築工業化與智慧建造發展的實施意見。

9月10日,湖北省住房和城鄉建設廳在官網發佈了《湖北省住房和城鄉建設廳等部門出臺關於推動新型建築工業化與智能建造發展的實施意見》。該實施意見由湖北省住房和城鄉建設廳、湖北省發改委、湖北省科學技術廳、湖北省自然資源廳等15部門聯合出臺印發,旨在以國民經濟與社會發展“十四五”規劃為引領,以裝配式建築為載體,以新型建築工業化為抓手,以數位化、智能化為驅動,加大智慧建造新技術、新產品在工程建設領域應用,培育全產業鏈融合一體的智慧建造產業體系,全面提升工程質量安全水准,為建築業轉型陞級聚勢賦能。

二、海南:建立土地次級市場交易平臺探索實行預告登記轉讓制度。

9月13日,海南省人民政府辦公廳發佈《關於完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見(試行)》,提出建立土地次級市場交易平臺,逐步建立土地次級市場交易資訊平臺與不動產登記資訊平臺的互通共亯機制。海南省市縣公共資源交易聯網子平臺作為土地次級市場公開交易載體,開設土地次級市場交易視窗,彙集、發佈交易資訊、提供交易場所。

三、上海發佈自然資源利用和保護“十四五”規劃:優化住房用地供應結構。

規劃強調,推進建設用地高品質利用,將按照年均12-15平方公里繼續推進全市减量化目標任務。開展都市更新改造示範區試點,加快完成中心城區二級舊裏改造工作。此外,保障產業基地內先進製造業發展工業用地面積不少於150平方公里,推動桃浦、南大、吳淞、高橋、吳涇、金山濱海等重點舊工業區域持續轉型。

規劃提出,在用地供應結構方面,保障實體經濟發展,工業用地供應穩中有升。合理確定商辦用地供應規模,實施商辦用地差別化供應,提高商辦用地供應的有效性與精准性。加大公共服務設施和公共空間土地供應力度,構建多元融合的15分鐘社區生活圈。優化住房用地供應結構。

四、長春人才、農民買房新政細則出臺:購房可領取補貼和購房消費券。

9月13日,長春市住房保障和房屋管理局發佈《留(來)長人才、農民購房補貼和購房消費券辦理流程》,商品房網簽備案合同簽訂時間在2021年9月1日至2021年12月31日,符合條件的人才按50元/平方米,農民按80元/平方米給予購房補貼。

在長春市行政區域內(不含雙陽區、九臺區、公主嶺市及其它外縣市)國有土地上購買建築面積90平方米以下新建商品住宅(不包括保障性住房、經濟適用房),網簽備案合同簽訂時間在2021年9月1日至2021年12月31日,且符合唯一住房條件的大專及以上學歷高校畢業生、中級及以上專業技術職稱人員、高級工及以上執業技能等級人員等留(來)長人才可領取50元/平方米購房補貼;進城農民可領取80元/平方米購房補貼。

五、深圳房產仲介數量銳減,超100家房產仲介關閉門店。

根據深圳市房地產仲介協會發佈的報告,截至今年6月30日,深圳市實名登記的星級從業人員數量為45458人,比去年同期减少11.8%。該協會通過對深圳市4161間仲介門店的摸底調查發現,今年上半年有104間門店已關閉且已辦理工商註銷,計畫或已關停的門店占比達11.1%,房產仲介行業正在經歷肉眼可見的蕭條。

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