美麗宜居居住區是我省建設美麗宜居都市的重要內容之一。省住建廳日前通報了2019-2020年度省級宜居示範居住區創建項目，南京市玄武區童衛路7號、無錫市梁溪區新江南花園等308個項目榜上有名。

新評出的省級宜居示範居住區中，13個設區市均有項目上榜。其中南京最多，有46個社區入選；其次為蘇州，35個社區入選；第三為無錫，有32個社區上榜。省住建廳房地產市場監管處相關負責人介紹，在組織自評、設區市複評基礎上，省住建廳委託協力廠商機构，通過實地踏看、座談走訪、問卷調查等管道，實地抽查了70%的項目。後又委託協力廠商機构組建驗收評估專家組，集中評議了項目申報材料，採取實地抽查、“回頭看”抽查等，對項目建設成效進行了專家評分，迴響了專家驗收評估過程中發現的問題、要求限期內完成整改等，評出這308個省級宜居示範居住區。

省級宜居示範居住區有什麼標準？我省要求針對不同歷史時期建設的居住區實際狀況，因地制宜、分類推進建設。2000年前建設的老舊社區，主要圍繞安全有序、環境整潔、便利舒適、功能完備、管理規範的目標，針對羣衆居住中“急難愁盼”問題，按照有整潔社區環境、有規範停車場所、有無障礙化設施、無危險房屋、無違章搭建、無亂堆雜物等“十有十無”的要求推進居住區環境全面整治和功能完善。居民對社區改善提升滿意度需在90%以上。

2000年後建設的既有居住區，我省要求通過提升，居住區物業服務水准基本達到省級示範物業管理項目標準，住宅使用效能基本達到國家《住宅性能評定技術標准》規定的2A等級，建立共建共治共享的社區治理機制，實現5分鐘便民服務圈和15分鐘社區服務圈等標準。

圍繞宜居示範居住區標準，我省一大批居住區已舊貌換新顏。一年多前，記者探訪南京雨花臺區梅清苑社區時，社區剛啟動改造，拆違推進困難，“破、舊、亂”現象隨處可見。如今，這裡已經成為省級宜居示範居住區——整個片區一樓院落違建840戶已全部拆除完畢。社區內綠草茵茵，瀝青路面平坦通暢，披上“新衣”的樓體清新靚麗，停車位規劃有序整潔，不遠處的“口袋公園”景觀錯落有致……“現在社區一點不像老社區了。我們都挺滿意，環境很好，沒事常在社區內轉轉，生活幸福指數都提高了。”70多歲的居民丁偉說。

讓老年人生活得更舒適，是不少社區在改造時重點推進的內容。南京鼓樓區的省化工社區，在整治中以“居住宜老、設施為老、活動便老、服務助老、和諧敬老”為原則導向，打造了舒適宜人、設施完善的適老化生態宜居典範。這個省級宜居示範居住區，不僅增設了適應老年人需求的休息座椅、閱報欄、健身器材等休閒服務設施，還利用社區原有場地完善了養老服務用房。由街道運營管理、建築面積約100平方米的養老服務用房裏，設有老年人活動室、閱覽室、助餐點，老人們在家門口即可享受齊全的養老服務。

省級宜居示範居住區改造中帶動了投資就業，激發了片區活力。比如，南京堯林仙居社區在改造中帶動施工就業人數約100人。該社區對有潜在收益的項目，如單元樓道及外部公告欄、大門口道閘、智慧快遞櫃等，以廣告、有償服務收費等長期收益，吸引社會資金參與。通過改造，堯林仙居社區新增了3300餘米人行道及獨立休閒步道，步道設定兼顧舒適性、生態性和景觀性，連接社區入口、住宅、公共活動空間。

加上2018年評出的省級宜居示範居住區，我省省級宜居示範居住區總數已達424個。“總體看，推進宜居示範居住區創建，不僅有效滿足了居民對美好生活的需要，優化了都市公共服務設施佈局，提升了都市居住區環境品質，還帶動了居民資產增值，新增了投資就業需求，提升了都市整體形象，補齊了城市管理‘短板’，實現了經濟、社會、環境與文化效益的統一。”省住建廳房地產市場監管處相關負責人說。