大象新聞·河南新聞廣播記者張華婧

9月1日起，《中華人民共和國契稅法》正式實施。在基本稅率保持不變的情况下，河南將住房契稅稅率下調至3%，為納稅人減輕負擔。來聽報導：

前段時間，不少人的朋友圈出現了“9月1號起契稅上漲，要買房一定要抓緊”的傳言，有些房產銷售人員還把傳言當成推銷的噱頭。實際上，根據《契稅法》的規定，各省、自治區、直轄市在3%-5%範圍內確定契稅具體適用稅率及製定部分優惠政策。我省住房契稅稅率不僅沒有上漲，還從4%下調到3%，其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率仍為4%，優惠政策保持不變。

省稅務局財產和行為稅處副處長吳昱介紹：“9月1號之後，家庭第一套、第二套住房優惠稅率。第一套住房90平米以下的是按1%的稅率徵收，90平米以上的按1.5徵收；第二套改善性住房90平米以下的按1%徵收，90平米以上的按2%徵收；第三套住房按3%，等於是降了一個百分點。就是說原來交大概1萬塊錢，現在大概應該交7500。”

據瞭解，2018—2020年全省契稅收入共838.6億元，占一般公共預算收入的7%，土地與房屋契稅收入比例約為6:4。下調住房契稅稅率，有利於切實減輕納稅人負擔，有效發揮稅收政策調控引導作用。

吳昱表示，《契稅法》還新增了婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬等免征契稅的情形。

此外，我省部分地區遭遇洪澇災害，房屋滅失的羣衆也可以享受免征契稅，助力災後重建。

吳昱：“因不可抗力，比如說地震、火灾、水灾把房屋沖毀的這種，重新購房是免征契稅的。”