雲南16市州中只有昆明和大理州市區房價超過1萬元，大理州房價高達每平米1.39萬元。大理房價貴，主要是因為旅遊業，外地購房者推高了當地的房價。
曲靖作為雲南第二大城市，可是市區房價每平米只要6351元，排在全省第12名。曲靖是雲南省重要工商都市，是滇中都市經濟圈的覈心區域，理論上來說房價不應該這麼低才對。
雲南16市州中楚雄州房價是最低的，每平米只要5564元。楚雄州位於雲南省的地理中心，是川滇兩省互聯互通的陸路要衝，未來將成為滇中城市群的新增長極，房價有很大上升空間。
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