海子曾寫到“我有一所房子，面朝大海，春暖花開”。相信每個人心中都有一所夢想的房子，而豪宅應該是大多數人對於房子的最終夢想了。可是，對普通人而言，豪宅究竟只是一個夢想，一座可以無限想像但可能終生無法觸及的房子。

提到豪宅，第一印象就是“那是有錢人才能享受的”。在北京，卻有這麼一座豪宅，不僅是普羅福斯買不起，就連億萬富翁也無法企及，甚至有人斷言“世界首富都買不起這座宅子”。

一、三任傳奇主人，造就最貴的豪宅

世上的豪宅千萬座，它們的主人無一不是有著各種傳奇的故事人。杭州的胡雪岩故居展示著“清末第一富商”儒雅俊逸的風采；平遙的“喬家大院”講述著“晋商第一人”喬致庸走西口、闖塞北的傳奇。北京的恭王府也是如此，它的歷任主人無一不是叱吒風雲、萬眾矚目的傳奇人物。

這座豪宅的第一任主人，名叫鈕祜祿.善寶。這個名字估計沒有幾個人知道，但如果說出鈕祜祿.善寶後來的名字——鈕祜祿.和珅，那麼幾乎就是無人不知、無人不曉了。1776年，年僅26歲的和珅已經擢升為軍機大臣、內務府大臣和步軍統領。

深得乾隆皇帝恩寵的他，親自查驗風水後將自己的府邸選址於恭王府現在的位置，圈佔用地60餘畝（相當於6個標準足球場大小），並遷走了200多戶人家。之後和珅開始大興土木，歷時約五年建成了自己的私邸。

嘉慶皇帝親政後迅速將和珅被查辦，其中一項罪名就是和珅建造的這座宅子“僭侈逾制”，既宅子的規模、樣式、用料等超越了和珅身份應有的規制。以和珅當時“一人之下，萬人之上”的身份，宅子如果逾制了，那只能說這座宅子比肩皇宮了。由此可以想像，這座宅子是多麼地宏大、富麗。

這座宅子隨後被嘉慶皇帝賜予胞弟，乾隆的第十七子——永璘。乾隆雖然自己很長壽，活了85年，也生了20多個兒子。可惜能够成年的兒子屈指可數，連上嘉慶皇帝和慶親王永璘，乾隆只有6個兒子比他死的晚。

據說，嘉慶準備查辦和珅時，曾找永璘謀劃。當時永璘提出，事成之後，別無所求，只求賞賜和珅的宅邸。永璘最終得償所願，搬進了這座豪宅，宅子自然就改名為慶王府了。

到了1851年咸豐皇帝坐上龍椅，永璘的孫子奕劻由於爵位僅為輔國將軍，按照制度不能居住親王府。於是咸豐皇帝將這座豪宅收回，然後賜予了自己的親弟弟——恭親王奕？。

作為清朝後期重要的政治人物，奕？歷經三比特皇帝而不倒。在這期間，奕？不斷地對自己的王府進行改擴建，其中最重要的擴建工程便是後花園。他精心營建的花園景觀達40餘處，並親自將花園命名為“萃錦園”。

經過一番翻修、改造後的恭王府，基本就是我們現在所能够看到的樣子了。從此，這座豪宅也就擁有了沿用至今的名字——恭王府。

二、積水生財福地，托起最貴豪宅

縱觀中國歷史，會發現一個奇特的現象，就是前朝的建築很少有能够被完整保留下來的。起義者一般都會指著前朝的宮闕大肆批判，完了之後付之一炬，另選新址建造自己的宮殿去了。

恭王府作為北京城中最具代表性的王府建築，經歷了多次戰爭，數次動亂仍然能够保留到現在，不得不說是一個奇迹。有人說恭王府是因為佔據了風水寶地，才能够留存至今。

以當時和珅所受的恩寵可以推斷：當時的北京城裡，除了皇帝的故宮之外，其他任何一處都可以是和珅建造宅邸的備選地址。那麼和珅自然是要選取北京城中，風水最佳的位置來營建自己的宅邸。

和珅選的這個位置，北面由什刹海、後海和北海一線的環繞，東西兩側又有玉帶河（現已填平）環繞。風水上稱這條線為北京的“水龍”，而宅邸位置恰好在水龍的“龍腹之穴”。

古語有雲：“行至平原莫問縱，只看水繞是真龍”，又雲“宛而中蓄，謂之龍腹，其脈深曲，必後世福”。由此可見，和珅選的位置絕對是北京中除了故宮之外的絕佳風水寶地。除了宅子周圍水流環繞，這座豪宅內部也是“處處見水”的，體現著風水學上的“以水為財”的理念。

如此積水生財的風水寶地，走遍北京城都難尋第二處，足見恭王府地理位置的優越。這種優越的地理位置，又要多少金錢才能買得到呢？

三、獨有建築風格，彰顯豪宅文化藝術價值

恭王府的建築結構、設計樣式和整體佈局所帶來的文化藝術價值，不是金錢能够衡量的。恭王府的文化價值從它的各種匠心設計中體現的淋漓盡致，其中最有特點的當屬“萬福之地”的設計。

和珅權柄在握時總是稱自己為“萬福之人”，其意在於自己住在了“萬福之地”。據說和珅的設計宅邸時，將9999只造型各异的蝙蝠貫穿始終，牆壁彩畫、亭台窗棱、走廊穿枋、雀替椽頭上都可以見到蝙蝠的形象。其後和珅想方設法地將聞名天下的“福字碑”收入宅邸，藏於密雲洞中以此凑成萬福之數。

這塊“福字碑”堪稱宅內的鎮宅之寶，至今仍完好地保存在恭王府的密雲洞中。石碑上的福字為康熙御筆之寶，雖只書寫了一個“福”字，但其中隱含有壽、才、子、田、多等字，一個字包含了“多壽多才多子多田多福”等數層含義。

孝莊皇太后看到康熙的這個福字後十分高興，命能工巧匠選擇上等石料篆刻這個福字，此碑囙此被譽為天下第一福字碑。奕？翻修改建王府時，正處於西方殖民者不斷入侵，西方文化不斷輸入的時代。恭王府的一些建築反映出當時的社會背景，呈現出中西文化藝術交匯的特點。其中代表性的就是西洋門。

西洋門是恭王府後花園正門，座落在整座王府的中軸線上，由漢白玉石建造而成，拱門形制仿照圓明園中大法海園門所建，頗具有西洋風格。這種造型的門，據說當時北京城共建了三座，但是只有恭王府這座保留至今。

恭王府中除了別具匠心的設計細節、造型獨特的建築外，所用的木料、石材、琉璃瓦等無一不是精挑細選而來。和珅在蓋這座豪宅時，正值皇恩浩蕩之際，所以當時他敢於使用金絲楠木這種只有皇家宮殿才能使用的木料。

在府邸的正廳——嘉樂堂（奕？時改名為錫晉齋），使用了合抱的金絲楠木作為的柱子，各處隔斷也是用金絲楠木雕刻而成。根據現在的市場價，恭王府內這種大小的金絲楠木，一根的價值就在4億美元（24億人民幣）左右。也就是說，恭王府單就這個正廳而言，就已經是不可估價的了。

正所謂天道迴圈，報應不爽。貪得無厭、耗費無數錢財建造了這座府邸的和珅，最終落得身死抄家的下場，留下一個“天下第一貪官”的駡名。而改造、擴建這座豪宅的奕？，卻是一個操弄官場、賣國求榮的人，與慈禧一起成為中華民族史上的罪人。唯有這座價值連城、無人能够買得起的豪宅，最終還是回到人民手中，成為清王朝由盛轉衰的見證，真正地體現出最貴豪宅的價值。