長春房價連續六周下跌，長春樓市的熱度還在下降，待售二手房數量已經突破了8萬套，至少有三萬的炒房客被套在長春樓市之中。

長春樓市2021年8月第三周數據出爐，其中：

一、長春樓市二手房掛牌價從9515元變為9510元，本周下跌5元，持續下跌。

二、長春樓市近三周在售二手房數量為80237套，80682套，81072套，持續新增。

現在長春樓市凉凉的消息在長春已經不是秘密了，尤其是長春之前發佈的新房備案價不得低於90%的事情，更是讓大家都知道了長春房價有下跌10%的可能。如果長春樓市真的那麼火的話，出臺的政策應該是限房價上漲，而不是限制房價下跌的政策。其實長春房價也不算便宜了，整體的均價在9500左右，一般的改善新房房價在11000左右，這個價格看著不高，但是對長春年輕人來說，還是很有壓力的。

現時長春樓市有三個利空，一個是年輕人來長春的數量比較少，這導致長春的內部二手房流動性不是很高，二手房賣不動，改善房就很難啟動的了，還有一個就是長春的拆遷有可能會因為之前的不准大拆大建而有所减少，這樣的話會讓長春的剛需變得更少，最後一個就是長春的新房供應量太大了，導致長春樓市供大於求。

現在長春樓市就是一個明顯買方市場，在這個情况下，購房者不管在買新房，還是二手房的時候，都有比較高的議價權。