開發商降價不准超“15%”

否則甭想網簽

湖南岳陽發出了這麼一則通知

說白了，就是赤裸裸的“限跌令”！

市場有變化

房企為了賣房各種促銷、讓利

本想趁著這股風多出貨

沒想到無形的大手一直懸在半空

領導：我知道你壓力大，但你想陪我喝茶嗎？

房企：並不想。

領導：那你就別得瑟！

房企：好。

今年岳陽新建商品住宅成交均價

三個月跌了15%

再不出手制止、及時止損

購房者維權事件就會比比皆是

穩房價並不是不許房價下跌

但想惡意競爭、沒有底線的降價

不好意思，不行！

限價令，已不是新鮮事

有人說樓市變天了

以前控漲，現在限跌

沒錯，全國範圍內的幾個都市

在過去幾年都出臺過類似的通知

這是樓市變局再真實不過的訊號

馬鞍山就曾限跌10%

中山曾限跌15%

大連曾限跌5%

長春會跟上嗎？

從長春中原研究中心統計的數據來看

長春商品住宅成交均價（剔除延遲備案）

近三個月都在穩步上升

從現行市場看

沒有必要立刻就出臺專項“限跌令”

5月，10515元/平方米；

6月，10783元/平方米；

7月，11215元/平方米。

而且早在上個月發佈的檔案中

就已經有了明確的規定

不得低於九折銷售

所以長春一直有“限跌”

只不過我們之前沒過多的留意

雖然市場艱難

但主城區裏的樓盤

都嚴守九折這條紅線不敢逾越

週邊代管區域

偶有85折的房源流出

限定房源、限定日期

畢竟有些地方的備案價我們查不到

但也不敢太過於造次

其實各種政策的出臺都是為了

穩地價、穩房價、穩預期

從年初的集中供地開始

就在慢慢的全面管控樓市的調控

相比其他城市連續延期的情况來看

長春的第二輪土拍

雖然75塊地，18塊無人報名

但也在6月份如期進行

重慶第二輪土拍，從7月底延期至8、9月份；

瀋陽第二輪土拍，從8月份延期至時間待定；

深圳第二輪土拍，從8月9日延期至時間待定；

天津第二輪土拍，從8月份延期至9月份；

北京第二輪土拍，也將大概率延期……

8月初住建部發文

實施都市更新行動

要嚴控大拆大建大搬遷

不大規模、短時間拆遷城中村等都市連片舊區

原本想動歪心思

借助大規模舊改推高房價、房租的老玩法

現在看也行不通了

然而作為長春最受關注的舊城更新項目

占地54萬平的長春濱河東區

徵收早就完事了

長春又一次搶先一步

平穩的過渡到了下一階段

（拍攝於2021年8月）

接下來的一段時間裏

還是維穩

房價不能大漲，也不能大跌

還想在長春靠投資房子一夜暴富的

或者自住想房子暴跌再出手買的

請看人間清醒娜娜的表情