原價1.3萬/平，特價8300元/平。

滇池洋房大降價，折扣大到驚人。

樓市迎來一波特價房，滇池沿岸5盤推特價，你會考慮入手嗎？

古滇名城特價8300元/平

長腰山整改收回282套房產證

滇池南岸古滇片區的特價房也來了。

近日，古滇名城推出春風小院一期特價洋房，原價13000元/平，現價只要8300元/平，單價直降4700元/平，降幅約36%。

據瞭解，古滇名城本次共推出約100套特價房源，戶型125-126平，要求全款支付。

（仲介朋友圈截圖）

古滇名城是諾仕達在古滇片區開發的大型地產項目，對外宣傳規模高達1.6萬畝。

前段時間因侵佔滇池保護紅線被責令整改的長腰山別墅，就屬於古滇名城規劃的一部分。

根據最新公佈的《晋寧區長腰山滇池二級保護區生態環境督察整改工作組方案》執行情况公告，長腰山滇池二級保護區以內共有542套房子（湖景林苑A區、B區）完成整改。

現已收回註銷商品房購銷合同備案號321套，收回註銷不動產權證證號282套。

春風小院一期建設進度（來源項目官微）

這意味著，諾仕達將面臨高額的賠償。此次降價，業內人士討論是急於回款變現。

還有媒體報導稱，長腰山整改事件後，古滇名城房子沒人敢買，開發商只能降價，希望快速回籠資金。

事實上，為了快速回款，早在今年7月，諾仕達集團在呈貢新區開發的七彩雲南第壹城就開始了大促銷。

曾最高賣到1萬元/平的公寓，特價僅4800元/平起，相當於打了個半價。

7月七彩雲南公寓降價（樓市君朋友圈截圖）

那麼，古滇名城春風小院是否涉及滇池保護紅線呢？

從位置來看，春風小院位於七彩雲南歡樂世界對面，環湖南路以外。銷售表示，古滇名城住宅地塊並不涉及拆除。

如果確定不拆，那這批房源未來或將成絕版。

環滇5盤降價

主城洋房9980元/平起

除了古滇名城，滇池沿岸多個樓盤都有降價。

比如，同處古滇片區的古滇未來城（滇池美岸），一期建面約89-117平板樓精裝成屋，原價1萬/平，七夕單價低至8100-9600元。

項目同時還有高層大眼睛房源，一口價9600-10000元/平，每平米比原價便宜數百元。商墅房源一口價150萬起。

（古滇未來城特價房源）

滇池東岸，不少滇池概念盤近期也都有特價優惠。

如呈貢鬥南片區綠地海之城，高層正常售價在12000元/平。

按照優惠價，交3萬可享一口價優惠，按揭一口價9162元/平起，全款8597元/平起，單價足足降了3000-3500元。

還有同樣有觀滇視野的卓越滇池晴翠，項目高層賣1.2萬/平，部分可觀滇房源賣1.5萬/平，最近推出的特價房卻低至9字頭。

（朋友圈截圖）

再看草海北岸，也有多盤優惠。