8月11日，重慶日報記者從重慶市靈活就業人員參加住房公積金制度試點新聞發佈上獲悉，即日起，重慶靈活就業人員也可繳存住房公積金了，有三款產品可選擇。

住房和城鄉建設部將靈活就業人員參加住房公積金制度試點列為2020年重要工作，並在全國開展相關調研。2021年1月5日，住房和城鄉建設部公佈的6個首批試點城市中，重慶名列其中。

“重慶目前有靈活就業人員達百萬以上。”市住房公積金管理中心黨組書記、主任張其悅介紹，本次試點，就是讓公積金制度覆蓋到這一群體。

一、哪些人是靈活就業人員？

靈活就業人員，主要指年滿16周歲未達法定退休年齡，以個體經營、非全日制、新業態等管道靈活就業的完全民事行為能力或視為完全民事行為能力人。

比如：

個體工商戶

快遞外賣人員

網約車駕駛員

家政服務人員

建築裝修人員

律師

網絡主播

零工勞動者

其他非全日制、新業態從業人員

二、可享受哪些優惠政策？

靈活就業人員繳存住房公積金享受優惠政策：

第一在我市新購城鎮自住住房，且所購住房屬於家庭首套住房的，可申請住房公積金政策性低息貸款，現時五年期以上貸款年利率僅為3.25%

第二繳存的住房公積金，按一年期定期利率計息

第三規定標準內繳存的住房公積金，在計征個人所得稅時可以依法扣除

第四符合條件的繳存人，可以獲得繳存補貼

三、可申請多少貸款？

靈活就業人員按繳存使用產品約定履行繳存義務後，在重慶市轄區內新購城鎮自住住房，所購住房為家庭（本人及配偶）首套住房，符合我市住房貸款政策和相關規定的，可申請使用住房公積金貸款。

可貸額度

現時，個人最高可貸額度為40萬元，夫妻最高可貸額度為60萬元

組合貸款

住房公積金貸款無法滿足購房貸款需求的，繳存人可以申請組合貸款，即在申請住房公積金貸款的同時，可同步申請商業性住房貸款

四、有哪些繳存使用產品？

類型一按月繳存2021-A產品

按月等額繳存+繳存期數不少於24個月

需要繳存人按月等額繳存住房公積金，每月繳存一次，最低繳存期數不少於24個月

連續繳存24個月（含）以上，月繳存金額達到3500元，最高可獲得40萬元貸款

該產品適合收入較為穩定的繳存人

類型二一次性繳存2021-A產品

一次性繳存+留存期限不少於24個月

需要繳存人一次性繳存住房公積金，繳存資金留存期限不少於24個月

一次性繳存金額達43750元，繳存期滿24個月，最高可獲得40萬元貸款

該產品適合有一定存款積蓄，有較為明確購房預期的繳存人

類型三自由繳存2021-A產品

連續繳存6個月+單筆繳存金額不低於180元

允許繳存人自由繳存住房公積金，繳存次數不限，每月可繳存多次，單筆繳存金額不低於180元，單筆繳存金額和每月累計繳存金額不超過76200元

連續繳存6個月（含）以上即可獲得貸款資格

連續繳存滿12個月（含）的，最高可獲得20萬元貸款；連續繳存滿24個月（含）的，最高可獲得30萬元貸款；連續繳存24個月以上的，最高可獲得40萬元貸款

該產品貸款金額相對較低，但繳存使用靈活，適用無明確購房計畫，需靈活取用的繳存人

五、具體如何辦理？

管道一全流程“掌上辦”

重慶已在微信小程式和支付寶小程式上開通了“重慶公積金”服務功能，繳存人登入微信或支付寶小程式，蒐索“重慶公積金”，即可實現住房公積金日常業務“掌上辦”“指尖辦”。

1注册和登入 2業務授權 3個人開戶 4產品購買 5產品繳款

管道二現場辦理

符合條件的繳存人，也可到重慶市住房公積金管理中心各分中心、辦事處，各受託銀行經辦網點臨櫃諮詢辦理住房公積金繳存使用業務

受託銀行：工商銀行重慶市分行、農業銀行重慶市分行、中國銀行重慶市分行、建設銀行重慶市分行、交通銀行重慶市分行、招商銀行重慶分行、民生銀行重慶分行、興業銀行重慶分行、重慶農商行、重慶三峽銀行

繳存人只需持有上述銀行中任意一家銀行的I類借記卡，即可辦理住房公積金繳款業務，辦理不收取任何手續費

六、有何好處？

一筆賬

申請住貸款40萬元

貸款期限30年

選擇還款方式等額本息法

商業性住房貸款

按當前年利率5.65%計算，每月需還款2308.94元

住房公積金貸款

按當前年利率3.25%計算，每月還款1740.83元，30年累計可節省貸款利息約20萬元

靈活就業人員如果繳存了公積金，還可以用這個錢支付租房費用。選取後，還明確規定不影響你今後買房時的貸款資格。

七、存儲餘額可否靈活選取？

三款住房公積金繳存使用產品都採取自願原則，靈活就業人員選擇其中一種產品後，在協定期內，可靈活取用個人帳戶存儲餘額，選取後住房公積金貸款、繳存補貼等權益隨之變化。

值得一提的是，繳存人按繳存使用產品約定履行繳存義務，並獲得住房公積金貸款資格後，在銷戶退出前未發生選取、未使用住房公積金貸款或未成為本市組織在職繳存人等情形的，在辦理銷戶退出選取時，可一次性獲得繳存補貼。