新疆，是個好地方。

這裡有可口的美酒，亮眼的美景。

雖然位於我國西部邊疆，卻是大家心馳神往的旅遊目的地。

關於新疆的未來，很多人都在期待。

今天，讓我們跟隨《國土空間規劃》。

一起探秘大美新疆，在未來的美好圖景吧。

新疆佈局：1個都市圈，2條都市帶，3個大城市，4條發展軸，5大副中心

雖然位於邊疆，雖然少數民族集聚。

但是新疆的城鎮化，也是在快速進行的。

在未來，新疆將打造“1圈2帶4軸”，拉開整體都市框架。

1圈：烏魯木齊都市圈，以首府為覈心展開；

2帶：北疆都市帶、南疆城市群，都是帶狀分佈的都市集合；

4軸：橫向的蘭新軸、喀什-和田-若羌軸；縱向的南疆鐵路軸、烏魯木齊-阿勒泰軸。

這樣的城市化格局，避開了戈壁沙漠，留下來魅力的都市風光。

新疆城鎮化發展格局

在都市定位上，新疆將都市劃分為5大層次。

主中心：首府，烏魯木齊；

副中心：5個，喀什、伊寧、庫爾勒、克拉瑪依、阿克蘇；

區域中心：8個，哈密、石河子、和田等都市；

地區中心：21個，吐魯番、塔城、博樂等都市；

縣域中心：71個中心城鎮和68個重點鎮。

以上是按照新疆對都市的定位進行劃分，真正按照都市規模還有另一種結果。

新疆都市5大等級

從規模上看，新疆未來將形成5類標準規模的都市。

I類大城市：1個，烏魯木齊；

II類大城市：2個，喀什、伊寧（含霍爾果斯）；

中等都市：9個，庫爾勒、阿克蘇、克拉瑪依、昌吉、哈密、石河子、和田、阿拉爾、庫車；

I類小城市：莎車市、奎屯市、博樂市等；

II類小城市：伽師縣、沙灣市、新和縣。

這意味著，未來新疆將擁有3座大城市，北疆佔據2座，南疆1座。

新疆都市規模等級圖

新疆發展：3座國際樞紐，5座全國樞紐，6條通道，6大產業集聚區

新疆地域廣闊，交通的發展至為關鍵。

在未來，新疆將擁有6條綜合交通通道，全面融入“一帶一路”。

橫向通道：4條，天山北橫向、蘭新鐵路、南疆綜合、南疆橫向；

縱向通道：2條，阿勒泰至和田、阿勒泰至若羌。

在交通樞紐建設上，新疆將佈局3大國際樞紐、5大全國樞紐。

國際樞紐：烏魯木齊、喀什、伊寧-霍爾果斯；

全國樞紐：哈密、石河子、庫爾勒、阿拉山口、吐爾尕特；

此外，還有多個區域性交通樞紐，分佈在各個都市節點。

在鐵路建設上，未來將主要打造3條高鐵。

烏魯木齊至伊寧-霍爾果斯；

烏魯木齊至喀什；

奎屯至卡拉瑪依。

新疆主要交通樞紐情况

在產業發展上，新疆將打造3條發展軸，6個產業集聚區。

高新技術產業集聚區：烏魯木齊、昌吉、石河子；

能源化工產業集聚區：准東、哈密、吐魯番；

石油化工和裝備製造集聚區：奎屯、克拉瑪依、獨山子等；

農副產品加工和外向經濟區：伊犁、博州、塔城、阿勒泰等；

石化紡織產業集聚區：庫爾勒、庫車、阿克蘇等；

勞動密集型產業和外向經濟區：和田、喀什、克州等。

由此可見，新疆的產業還比較依賴於石油和能源，整體層次不高。

新疆產業發展地圖

新疆房價：全域不過萬，最高不足9000，最低3000出頭，集中在4000檔

位於我國最西北，新疆的房價相比於東部算低了。

根據相關資料，新疆5月份全域的房價都不足1萬/㎡。

8000梯隊：首府烏魯木齊，均價8775元/㎡；

6000梯隊：石河子、伊犁、昌吉；

5000梯隊：喀什、阿勒泰；

4000梯隊：克拉瑪依、和田、阿克蘇、塔城等9城；

3000梯隊：博爾塔拉、吐魯番、北屯。

在全國房價均價破萬的時代，新疆還是這樣一片窪地。

伴隨著規劃的落地，交通的建設。

新疆，會迎來新的發展嗎？

新疆房價情況表

你認為，新疆房價會漲嗎？

來源：阿凱聊房2021

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