如果想要瞭解一座城市，你會先做什麼？

鹿叔首先會翻翻資料，找到這座城市的市中心，因為市中心是一個都市的功能集中點，在有限的時間裏，想要瞭解一座城市的文化和風俗，市中心會是最佳的選擇。

從理論上來說，每一個都市都有自己的中心點，就比如作為我國國際化大都市之一的上海，老上海的市中心在國際飯店，現在大家默認的則是人民廣場一帶，廣州的老城中心是越秀區，而新城中心則在天河區，這些繁華熱鬧的中心地帶都可以看作是這座城市的縮影，因為在這裡你會感受到這座城市的歷史、文化以及所有的風俗習慣。

幾乎每座都市都會選出一個具有公信力的市中心來代表自己的形象，但唯獨天津是個例外，因為天津市的市中心究竟在哪？就算你問道地的天津人，也會獲得不同的答案。

小白樓、老城厢、萬達、濱江道、中山路……聽著好像都對，但好像又有點奇怪。

喜歡研究歷史的天津朋友，會把老城厢作為天津的市中心，因為這裡是天津的發祥地之一，也是天津市最早的市區，在歷經600多年風風雨雨後，這裡保留了天津市最豐富的傳統文化，堪稱天津市的“活化石”。就比如說鼓樓，是天津市的地標建築，位於老城厢歷史文化街區的中心，始建於1493年，而如今大家看到的鼓樓，則是2001年重建的，體型要比以前的大。

喜歡熱鬧的天津朋友，會把小白樓一帶當做天津的市中心，因為這裡是天津市的交通樞紐，而且作為上個世紀天津市的租界，小白樓還深受西方文化的影響，可以說這裡就是新城區最具代表的商業地帶，它既擁有天津老租界的文化氣息，也能够展現出天津現代都市的繁華。

至於其他朋友，一千個人眼中就有一千個哈姆雷特，只要心之所向，哪哪都是市中心。

其實，在鹿叔的印象中，市中心就代表著整座都市中最繁華最熱鬧的地方，而且在市中心一定會有這座城市的地標性建築，最熱鬧的人民廣場，最繁華的天河區，都占了一個“最”字，如果按照這樣的理解，天津的這些市中心似乎也都在理。

那麼，為何在天津人的心目中會有這麼多的市中心？

其實這還得從天津市的歷史說起，我們所瞭解的，故宮是北京的市中心，人民廣場是上海的市中心，鼓樓是西安市的市中心，這些都是因為在城市建設初期，就已經比較明確規劃好的，但天津的城市建設並不是這樣一蹴而就的。

鹿叔瞭解到，由於天津市的位置處在海河五大支流匯流處，又地跨海河兩岸，地質結構非常複雜，、從明朝設衛開始，天津市就只能依照著海河的走勢擴建和發展，所以，當其他城市都在按照某個點向外輻射的格局發展時，天津市卻只能像隨著河流走勢向外擴散，也正是因為這樣不規律的發展過程，天津市的都市中心還曾經歷過四次變遷。

鹿叔找來天津市的地形圖發現，天津整座都市從北向南擴張的痕迹非常明顯。

在上世紀初至建國初，也就是天津建城600多年的時間裏，老城厢都是天津公認的市中心，但隨著天津租界的興起，大批的有錢人搬遷到全新的地段，這個時候天津市的中心點便開始發生位移，城市中心從老城厢轉移到了英租界，也就是現在的解放北路附近，1901年，由於當時天津市情况比較複雜，人們又出現了大規模搬遷，現在的河北區中山路一帶自然而然的就變成新的都市中心。

建國後，隨著天津的交通道路逐漸完善，天津市區的樣子也就慢慢開始形成，而處在租界旁邊的小白樓就逐漸形成了商業區，也就是現在意義上最繁華的地方。再到2000年後，為了都市發展需要，天津人口重心開始沿海河向東南方向遷移，就這樣整座都市空間也就向東南方向拓展。

此後，為了讓整個天津市的發展恢復平衡，天津政府决定放慢南邊發展的脚步，把主力點轉移到北方區域，利用“南堵北擴”的基調將北部外環線補圓，實現從“橢圓變西瓜”的都市分佈，但在整座都市的發展過程中，中心南移的問題依然存在。

其實，從最初向租界靠近，再到現在的整個市區偏南發展，從這樣的都市發展路徑來看，導致都市中心位移最關鍵的原因，就是都市中心在跟著富人區跑，現在的天津市區，南部區域有奧城、梅江會展中心等大型配套設施，而反觀北邊，貧富差距也越來越明顯。

如果想要打破這樣的僵局，在發展南邊經濟的同時，靠北方向的老城區也得兩手抓。

據鹿叔的瞭解，天津方面從03年開始就已經在實施兩岸綜合開發的模式，在天津政府規劃的新城市介面，將小白樓等地都劃在中軸線上，再將海河沿線，老城厢等老城區進行重建，並且還提出“一主兩副”的規劃。

簡單來說，就是把小白樓地區作為新的都市主中心，而都市的副中心則由西站地區以及天鋼柳林地區來擔當，這樣雙管齊下，便是對天津市未來發展做出的最好規劃。

不過如此一來，爭論了許久的“天津市中心究竟在哪”這個話題，也就隨著天津市新城區的落成就此完結，很明顯，天津正在下一盤大棋，而且思路非常清晰。

不過對於天津市未來的發展，還有人保持悲觀態度，因為，在最近公佈的全國23座萬億GDP都市排行榜中，天津排在第十一的位置，這可是個不好的徵兆。

作為直轄市，曾經的天津GDP可是僅次於北京、上海，如今只能排在第十一位，這座驕傲的都市正在遭受到重大打擊，甚至還有網友說，天津經濟正在趨於“東北化”，“北方第二城”的位置也將拱手讓人，而西安、鄭州以及青島都是有力競爭者。

其實，鹿叔還是很看好天津市未來的潜力，因為天津要資源有資源，鐵路公路建設在國內屬一流水准，還擁有港口，這麼好的基礎設施實在讓其它城市眼饞，接下來，天津要做的就是留住人才、大膽創新、大力促進高新技術發展，相信未來一定能成為一座充滿活力的都市，經濟起飛指日可待。

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