根據國家自然灾害灾情管理系統統計，7月16日以來，截至28日12時，河南豪雨因災遇難73人，倒塌房屋17015戶，直接經濟損失885.34億元。

百年罕見的豪雨侵襲河南，洪水退去後，農作物受灾面積巨大，被水浸泡的汽車、傢俱讓河南羣衆在財產上受到了損失，好在國人在灾害面前萬眾一心，雖然重建家園尚需時日，但國人的凝聚力從來不會被災難打垮，來自四面八方的幫助體現了國人的家國情懷。

在大自然面前，人是渺小的，在自然灾害面前，我們無法改變天灾，只能盡可能減少損失。人對自然，需要保持敬畏之心，對自然界可能產生的灾害，更需要有警惕之心。

根據合肥市地震局統計，近幾年，自然灾害頻發，造成的人員傷亡巨大。2004年，印尼的蘇門答臘島發生8.7級地震，這次地震引起了巨大海嘯，海嘯共造成約37萬人死亡。2007年，日本新潟西南發生6.7級地震，地震造成13人死亡，大約800棟建築物遭受破壞。

2021年5月，深圳華強北賽格大樓發生晃動，引發大家對高層住宅弊端的關注。2021年7月，截至28日12時，河南豪雨致上萬房屋倒塌，嚴重損壞房屋41327戶145983間（國家自然灾害灾情管理系統數據），人員傷亡人數也讓人痛惜。

這意味著，我們以後買房子，不僅要注意配套、交通、戶型、景觀等常規因素，對房子的抗震性能、禦洪效能，也要納入考慮範圍。

易內澇地區，不建議買1樓住宅。

一樓的住宅，曾經因為接地氣、到家方便、帶院子而受到一些老人的歡迎。但是在豪雨、洪水灾害發生時，一樓的房子受到的損失是很大的。在這次河南暴雨灾害中，部分地勢低窪地區的房子，無法抵禦水患，泡水的傢俱沒法再用，魚塘、牲畜大棚、農田也被摧毀。這些年我國的新農村建設越來越好，返鄉創業的人變多了，但是如果沒有買相關的財產保險，家禽家畜被水浸泡造成的損失只好獨自承擔。

更有甚者，好不容易攢夠買房的錢，考慮到一樓的房價稍低，買了一樓的房子，但暴雨襲擊之後，一樓的房子沒法住，還要繼續還房貸。想把一樓的房子出手，掛牌的價格也要比中間樓層低一大截才行。雨水退去之後，家裡的淤泥清理也是一項不小的工程。

在强降雨灾害發生時，通信、通電系統受到影響，一樓和中間樓層都會停電，但相比一樓，中間樓層受到的財產損失要小許多。

在居住體驗上，中間樓層的通風採光效果更好，避免了一樓陰暗潮濕的缺點。在一些南方都市的“回南天”，一樓的潮濕問題更加明顯，長期住在一樓，還可能對人的身體健康造成影響。

易內澇地區，不建議買高樓層住宅。

一場豪雨，讓高層住宅缺點暴露。雖然高樓層不大可能被水泡，但受到的影響也不小。

其一，高層住宅集中的地方，容納了更多的人口，地下停車區也停留了更多的車輛。在暴雨灾害發生時，地下停車場地勢低窪，車輛太多來不及疏散，更容易受到灾害影響。

其二，天氣灾害發生時，電梯停電、供水系統也遭到破壞，住在高樓層的業主用不了電梯，不管是下樓領取食物，還是搬水上樓，都只能氣喘吁吁地走樓梯。

其三，在居住體驗上，高層住宅居住密度大、公攤大，樓房老化後需要更多的維修費用。在火灾發生時，高樓層的逃生時間延長，消防雲梯的高度也有限制，部分小城市的消防雲梯只有幾十米的高度，無法儘快救援。隨著房價的上漲，開發商也拆不起動輒幾十層高的高層住宅，一旦房屋過了保修期，高層住宅可能就會成為國外那種“貧民窟”一般的居住區。

地震帶地區，不建議買高樓層住宅。

以成都、西寧來說，在汶川、玉樹地震後，成都、西寧均有過震感。雖然成都、西寧不大可能成為震中位置，但時不時發生一點輕微地震，也能把人嚇得夠嗆。

在地震灾害發生後，許多人表示，如果換一座城市生活，還是選擇不在地震帶上的都市，實在想買房，也堅決不能買高層。

地震一旦發生，逃生時間是有限的，住在高層住宅的人群，電梯沒法用，走樓梯下樓，逃生時間就延長了。如果住在30層、40層的超高層住宅裏，來不及逃生，高層住宅就成了“水泥墓地”。

就算是輕微震感，一年發生幾次，每次都要慌慌張張走樓梯下樓，年輕人還能承受，老年人也許就受不了。

易發生颱風地區，不建議買一樓住宅。

颱風巨大的破壞力主要由強風、豪雨和風暴潮引起，具有突發性强、破壞力大的特點。颱風會帶來疾風驟雨，輕則刮落懸空物（如看板或窗戶），重則引發山體滑坡，使路基塌陷或斷裂。易發生颱風地區，不建議買一樓住宅，原因是顯而易見的。

其一，颱風會導致內澇，一樓的房子更容易受到豪雨侵襲。內澇發生時，一樓、地下室等地勢低窪地區更容易被水浸泡，傢俱被水侵蝕無法使用，家電在水中容易發生漏電風險。內澇過後，清理污水、淤泥也需要不小的工作量。

其二，颱風發生地點大多是沿海城市，沿海一樓的房子更加潮濕，長時間住在一樓，不僅傢俱容易受潮，業主的身體健康也容易受到影響。

實際上，我國的樓市發展已經告別高速發展階段，針對開發商融資的三道紅線、針對銀行的貸款集中度管理規定實施之後，開發商融資難度提高，部分財務不穩健的開發商，存在延期交房的風險。買房人在決策時更加需要慎重考慮。除了配套、交通、戶型、景觀等常規因素，對房子的抗震性能、禦洪效能、建築質量，也要提高關注度。