《河南省人民政府關於提請審議河南省契稅適用率等事項方案（草案）的議案》7月27日提請省人大常委會審議。方案如下：

根據《中華人民共和國契稅法》，結合我省實際，製定本方案。

一、本省住房權屬轉移契稅稅率為百分之三，其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為百分之四。

二、根據《中華人民共和國契稅法》第七條規定的情形免征契稅的，按以下規定執行：

（ー）因土地、房屋被縣級以上政府徵收、徵用後重新承受土地、房屋權屬，選擇貨幣補償且成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅，對超出部分徵收契稅；選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不支付差價的免征契稅，支付差價的對差價部分徵收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。

納稅人符合以上規定的，可申報享受稅收優惠政策，並將相關材料留存備查。

本方案自2021年9月1日起施行。

會議現場

我省契稅征管基本情况如何？

現時，我省契稅征管按照《河南省契稅實施辦法》（省政府令第50號）執行，個人購買住房繳納契稅適用《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》。2018—2020年全省契稅收入共838.6億元，年均279.5億元，占一般公共預算收入的7%。我省土地與房屋（包括住房、其他房屋）契稅收入比例約為6:4。

為何我省將住房契稅稅率下調至3%，其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為4%不變？

《中華人民共和國契稅法》規定：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會决定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

我省將住房契稅稅率下調至3%，其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為4%不變，可在兼顧財政可承受能力的同時，切實減輕納稅人負擔，有效發揮稅收政策調控引導作用。

《河南省人民政府關於提請審議河南省契稅適用率等事項方案（草案）的議案》經省人大常委會審議通過後，《河南省契稅實施辦法》還會有效嗎？

經省人大常委會審議通過後，將按規定程式對《河南省契稅實施辦法》（省政府令第50號）予以廢止。

相關：

《中華人民共和國契稅法》由中華人民共和國第十三届全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議於2020年8月11日通過，自2021年9月1日起施行。新增了免征契稅的情形：

1.非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；

2.婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；

3.法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬。

來源：河南省人大融媒體中心記者田凱中/文高利國王正星/圖

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