銀川房價連續七周上漲，但是銀川的待售二手房數量也連續幾個月都在新增了。銀川樓市的走勢越來越迷，房價在上漲，但是二手房卻賣不動。

銀川樓市2021年7月第三周數據出爐，其中：

一、銀川樓市二手房掛牌價從7397元變為7405元，本周上漲8元，開始上漲。

二、銀川樓市近三周在售二手房數量為37688套，38277套，38800套，持續上漲。

儘管銀川的新房、二手房房價都還是處於一個上漲的狀態之中，但是銀川樓市中要賣房套現離場的人卻越來越多了。很多人嘴上說著銀川房價永遠漲，但背地裡卻已經開始著手賣房套現離場了。

大家可以看到自從銀川樓市調控陞級之後，銀川的待售二手房數量就出現了井噴的現象，想想去年這個時候銀川的待售二手房數量而已才2萬套左右，而到現在已經達到了3萬8千多套，並且還在往上新增當中。銀川對周圍人口的虹吸力度並不是很强，購房的主力還是要靠當地的改善房購房者，而當這些購房者無力去接盤銀川房產的時候，銀川樓市想不冷都有點難。

現在銀川樓市也已經進入到了兩級市場，一邊是改善房市場，房價基本上在8千到1萬2之間，另外一邊則是那種普通的二手房市場，房價大部分在8千以下，這部分房子是銀川最難賣的，因為現在銀川人買房也只是為了賺錢，這種明顯房價沒有上漲空間的房子，銀川人也不買。