“本來以為要等半年才能開展業務，沒想到3個月就拿到了牌照。”今年6月，剛剛成立不久的寧普時代融資租賃（上海）有限公司，正式獲批為上海自貿試驗區外的首家內資控股試點融資租賃公司。讓寧普時代副總經理陳詳宇興奮的是，截至7月上旬，這家目標成為中國最大電池資產科技運營平臺的企業，已經為三個項目實行放款，業務迅速在上海落地。

  同一時間，上海金融科技有限公司正式揭牌，作為中國人民銀行數位貨幣研究所在全國佈局的重要環節，將對上海提升金融科技水准發揮重要作用。

  兩家企業的總部都位於長寧區，僅今年上半年，長寧全區引進重點專案已達380家，實到外資3.19億美元。其中，新增跨國公司地區總部3家，累計達73家。全區上半年2952戶新設企業的註冊資本額達到231.82億元，同比分別增長了98%和48%。

  經濟亮點頻現的背後，是這個資源空間較早遇到“天花板”的上海中心城區，通過找准產業賽道，以營商服務“軟實力”成就招商穩商“硬成績”的探索。

  “接力棒”環環相扣

  今年2月，負責區域招商和營商服務的長寧區投資促進辦公室得知，從事新能源科技的知名企業寧普時代要在上海佈局綠色電池大數據平臺業務。招商幹部們敏銳地意識到，這與長寧區發揮虹橋國際開放樞紐北向拓展帶產業優勢，在“十四五”期間重點發展科技金融的目標相契合，應該努力爭取企業落戶。

  不到一周，負責對接該產業系的區領導就帶隊前往，瞭解企業落戶訴求，並積極介紹長寧區的產業優勢和服務環境。

  作為上海中心城區中面積較小的區域，長寧在“拼土地”“拼空間”上並不占優。區領導班子形成共識，於今年初起明確了長寧“五型招商”的制度模式，從制度、目標、通路、服務以及專業等五個維度，實現招商營商團隊的能力提升，服務企業不同階段的需求。

  寧普時代就是一個典型案例。“企業最明確的需求之一就是申請融資租賃牌照，這需要市、區兩級部門協同，開展上海自貿區改革創新的複製推廣。另外，企業還要找到合適的辦公場地。”長寧區投促辦三級調研員周蔚然全程跟進了寧普時代的注册落地。她告訴記者，看似專業要求和“難度等級”不同的訴求，在日常的招商和企業服務中是家常便飯。

  此時，長寧區“五型招商”制度中的“服務型招商”模式就派上了大用場。通過樓宇物業、屬地街鎮、專業職能部門以及區領導對接企業系等四個服務層級，企業關心的大小事都有了明確的對應方向。

  “申請牌照和找尋辦公地可以同時進行，我們便成立了專班，每天開電話會與企業保持溝通。”周蔚然介紹。根據企業業務佈局和融資租賃牌照的申請特點，寧普時代先後設立了科技公司、保理公司和融資租賃公司三家公司。以往這一流程走完，需要半年時間，但寧普時代從3月確定落戶長寧區，到6月獲得牌照，只用了3個月。

  “區投促辦和金融辦是‘兩塊牌子、一套班子’，大家本就是一支隊伍，可以靠服務方式打出‘時間差’。”周蔚然介紹，在企業註冊科技公司時，服務專班已經啟動保理公司的申請服務。此時，企業辦公地舜元企業發展塔樓的屬地街道江蘇路街道也加入專班，開始為企業開展樓宇服務對接。“每一步都環環相扣，無縫銜接，盡可能為企業省去等待的時間。”

  找准賽道迎接增長

  今年世界人工智慧大會期間，長寧區的兩家企業虎博科技、黑湖科技分別進行了重大專案簽約。其中，虎博將與智慧製造龍頭企業天慧科技共同打造“智慧互聯工廠服務平臺”，黑湖則把企業總部落地長寧，計畫兩年內在上海打造以長寧區為覈心的智慧製造產業創新生態中心和能力中心。

  人工智慧、科技金融、大健康，是“十四五”時期長寧區新開拓的三大重點產業，與“十三五”確立的“互聯網+生活性服務業”、航空服務業、時尚創意產業共同成為長寧全新的“3+3”重點產業體系。但無論是“老三大”還是“新三樣”，長寧始終基於自身特點找尋產業賽道。

  以當下上海重點推進的金融科技為例，長寧區與央行數研所合作，成立上海金融科技有限公司，將逐步實現貿易金融區塊鏈平臺和科技研發中心的落地，也將實現區域金融服務業的“換道賽跑”。

  產業賽道需要磨合，“磨合期”後迎來的則是突破性增長。今年1—6月，長寧“互聯網+生活性服務業”綜合稅收達66.46億元，同比增長114%。

  重點產業逐步衝破瓶頸，迎來新一輪發展期，如何“守好”增長勢頭，有時比實現增長更任重道遠。對此，長寧區提前做好了準備。今年以來，長寧區抓牢招商引資“牛鼻子”，建立了“每週統計、雙周調度、每月分析、雙月亮燈、每季簽約、半年推進、全年督辦”的工作機制壓實責任。

  其中，“每週統計”是為了解决招商資訊的不透明，“雙周調度”則為了加强招商人員與決策部門的溝通，“每月分析”旨在提升政府部門對產業的認識，“雙月亮燈”為了增强部門間的比學趕超意識，“季度簽約”能够提升企業對政策的知曉度、增强優質企業的顯示度，“半年推進”是為了發現差距、提升效率，“全年督辦”則是企業引進後的“售後服務”與“質量追跡”。

  “希望通過‘五型’，最終達到長寧區營商環境的‘三可’，即服務可靠、承諾可信、朋友可交，同時進一步提高長寧區經濟數位化的貢獻度、生活數位化的顯示度和治理數位化的感受度。”長寧區領導表示。