本文由福州別記出品

花幾百萬買“錢塘小”學區房

結果孩子上學被拒

因為學區房太小

一家人沒住那裡

你說悲不悲催

7月5日，一比特家長在12345上投訴福州市錢塘小學，稱：“我們花了幾百萬元買了套錢塘小學學區房，但房子小得不够五口人居住。我們另外租房子住，錢塘小學卻以此為由不讓我家孩子入學讀書。為什麼教育廳不出臺六年一學位？特此投訴，望處理。”

現時相關部門未正式答覆。別記小編去看了下有關片內生劃定標準的檔案，其中第一條這樣規定：“父（母）及適齡子女戶籍同在招生片內，父（母）持有同一地點房屋所有權證或不動產權證書（皆為100%產權的住宅用房）並作為日常生活居住地的。”

那家小孩被拒入讀，估計就是因為沒有將學區房“作為日常生活居住地”。所以家長買了學區房，一定要瞭解相關招生政策，避免發生這樣悲催事。

商點水攝

從中我們不難得出這樣教訓：買太小或太舊的學區房，可能因為住不下或住不了，需要另外租房住，那麼就有上述風險。

當然福州有的小學對是否”作為日常生活居住地“查得嚴，有的可能查得不嚴。

據稱，今年錢塘小學片內生報名人數達到850人，創下歷史新高。

在這樣背景下，肯定會嚴查入學資格。在福州家長間流傳這樣一則消息：今年錢塘小學入學家訪，有的都上門三四次。不知真假。

面對逐年增加的生源數，必然會引發學校教育資源緊張和師資不足的衝突。衝突積累到一定程度，肯定會觸發相關招生政策變化。對於福州其它熱點小學也是如此。

商點水攝

所以買此類學校的學區房，要隨時面對招生政策變化風險。追炒就不可取了。

4月高層會議罕見點名學區房。會議強調“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，新增保障性租賃住房和共有產權住房供給，防止以學區房等名義炒作房價。”

政策已經很明確，“學區房永遠漲，一房解千愁”的局面恐怕要徹底改變了。

最近家長們熱議一個話題：繼東城、海澱之後，北京市西城區“真多校”的靴子也落地了。

這些家長沒有想到，自己斥鉅資買下德勝、月壇內的學區房，最終卻連片區內最差的小學都沒有排上。

學區房的價值大打折扣，這些家長叫苦不迭。

這樣的政策

難保說福州不會出臺

附：片內生界定

（1）父（母）及適齡子女戶籍同在招生片內，父（母）持有同一地點房屋所有權證或不動產權證書（皆為100%產權的住宅用房）並作為日常生活居住地的。在招生時持有福州市人才共有產權住房和福州市共有產權住房（保障類）視同個人擁有

產權。

2.父母雙方五城區內無房，父（母）及適齡兒童將祖父母或外祖父母的房屋（祖父母輩持有房屋所有權證或不動產權證書）作為日常生活居住地，且戶籍在同一地點的（如祖父母輩戶籍不在同一地點應提供直系親屬關係證明）。

（3）祖輩和父輩共有房產（除祖輩、父母外，房屋所有權證上沒有其他人，父母房產份額在50%及以上），適齡兒童及父母一方戶口在房產所在地，並作為日常居住地的。