去年以來，房企違約破產、資不抵債的情况屢屢發生，關於中國樓市行將崩盤的消息不絕於耳。

事實上，在過去的十年中，中國房地產崩盤論曾數次出現，但房地產行業並沒有真的出現過斷崖式下跌或價格腰斬。但是，近來房企違約破產齊現，是否意味著臨近“崩盤時刻”了呢？

前兩日，又一開發商暴雷！他就是重慶市協信遠創實業有限公司。

新京報報導

新京報報導：2021年7月5日，重慶市第五中級人民法院發佈了一則案號為（2021）渝05破申428號的破產審查公告，內容顯示，重慶市協信遠創實業有限公司被申請破產，申請人為北京易禾水星投資有限公司。

昔日百强房企、重慶地產三哥——協信地產終究沒熬過去：7月5日，重慶市第五中級人民法院（下稱“重慶五院”）發佈了一則案號為（2021）渝05破申428號的破產審查公告，內容顯示，重慶市協信遠創實業有限公司（下稱“協信遠創”）被申請破產，申請人為北京易禾水星投資有限公司。資料顯示，北京易禾水星投資為一家資產管理公司。

同一天，裁判文書網上一則文書號為（2021）渝05執保147號的執行通知文書顯示，協信遠創被執行，旗下控股子公司重慶協信遠逸投資發展有限公司股權被凍結，凍結股權數額為人民幣91萬元，執行法院為重慶五院。

這是協信遠創第一次被申請破產，卻可能不會是最後一次。

協信遠創也不是今年第一家暴雷的開發商。

今年5月份，雨花區華悅廣場宣告破產。

雨花區華悅廣場由華盛公司開發，據相關部門回復：該公司被債權人申請破產。

您好！留言收悉。華盛公司因未履行到期債務被債權人申請破產，長沙市中級人民法院經依法審查後認為該公司符合破產受理條件故裁定予以受理。進入破產程式後法院將指導管理人就華盛公司的資產及債權債務情况進行清理，並聘請專業稽核機构對其歷史財務狀況進行稽核，如發現存在虛構工程款等侵吞公司資產的行為將依法追究相關人員責任，並依法追索被侵吞資產，同時將在不違背法律規定的前提下充分保護業主的合法權益，請各位業主及其他債權人對司法程式給予理解和支持！

根據每日經濟欣慰報導：今年六月份百强房企恒泰也陷失信危機，近日因一筆不足2000萬元的借款合同糾紛上了失信名單。

其實恒泰長沙的項目早就出現了問題，工地停工，交房無期，房屋被凍結的等。

可以看到，開發商破產對購房者影響最大，與品質問題可以說是大巫見小巫，購房者付出血汗錢，最終買到了爛尾樓。

小編在這裡提醒廣大粉絲買房時儘量避開小開發商，尤其是那些前期瘋狂擴張背負巨大債務的中小型開發商，即使是大開發商也要避免那些資金、信譽有問題的。

像正榮華悅廣場這樣的大開發商+小開發商的貼牌項目同樣也要留個心眼。

而如果買大開發商的房子，哪怕遇到了品質問題也能找到踢皮球的地方。

那如果買到爛尾的項目，怎麼處理呢？小編在這裡提醒：

1、繼續等待：每個樓盤都有些複雜的債務關係，開發商不但欠著業主的房子，還欠銀行的貸款，施工方工程款。這種情況，絕不可輕易與開發商解除合同，將房子退還給開發商。因為一旦退房，購房者拿不到購房款，就只能拿到收據或欠條。

2、起訴維權：但如果開發商在房屋建成前倒閉的話，爛尾並無法交房，主業應該抱團取暖，選出業主代表，委託律師，按照實際情況製定方案。儘量講損失降到最低。