四川這些小夥伴們

注意啦

2021年9月1日開始實施契稅法

夫妻過戶、子女繼承房產

均免征契稅

既然聊契稅法，那要就先來聊聊契稅是什麼。

如果問起，恐怕很多人會這麼回答：房屋買賣時，辦房產證時要交的一種稅。這種答案，很多是根源於親身經歷。在所有稅收中，契稅是種很特別的稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。

我們為大家整理出了以下重點

關乎每個人

請接著往下看哈

01、什麼情况要交契稅？

02、契稅稅率是多少？

3%-5%

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

03、什麼情况可以免征契稅？

有下列情形之一的，免征契稅：

（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事組織承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；

（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；

（四）婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；

（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；

（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免征或者减征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

04、什麼時候實施？

本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發佈的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。

趕緊告訴身邊的朋友吧

來源：新華社、國家稅務局

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