手裡現金只有10W，只有一套房子，如何買上海二套？

就在剛剛，有一比特浦東工作的朋友發來求助信：

“手裡現金不多，也就10W多，天津有一套房產200W，裡面還有20W按揭沒有還。自己是主貸人，目前正在辦理上海戶口，可以買二套房嗎？”

10W買上海房產，哪怕是我操作，也是有難度的，雖然說不是不可能。世上無事，只怕有心人。

此朋友，收入不錯，每個月3W多，公積金是封頂交的3922元/月，另外親戚還有一些土豪。但老婆在天津陪孩子讀書。

我實際上不想讓他們買二套的，原因是：先把上海自住大宅買好，老婆孩子接過來，一家人其樂融融。

方案一：

1）讓愛人跟著他人才落戶到上海，上海首套房票一張。他愛人還有首貸。

2）賣掉天津房產，得180W，加手裡10W一共190W。

3）此處省去2個字。

4）愛人名義買一套600W的房子，一步到位。

從此家庭算是穩定了，然後重點是發展事業。幾年後再置換大宅。

可這位朋友不願意賣天津的房產，另外愛人落戶時間上可能來不及了。

那就方案二：

1）抵天津房產，共得120W。加手裡10W，一共130W。

2）在土豪親戚這裡盡可能的借錢，再借240W是最好的。一共370W。

3）省略4個字。

4）省略4個字。

5）還錢。

後面，我就不多說了。

每次看大家的問題，我都在想，一個房產規劃上出現問題，5年能糾正過來，都不容易。

這就是生活吧！