文：懟懟

說到拆遷，大家應該並不陌生。為了改變大家的居住環境，早在幾年前，國家就已經實行了拆遷的政策。在這些年的拆遷過程中，有很多的老舊社區已經被拆掉了，而這些被拆遷房子的老百姓們，也獲得了一筆不菲的拆遷費。

對於這種情況，大家紛紛表示很開心。畢竟，不僅可以住進新房子，還能獲得一大筆錢，何樂而不為呢？其實，也正是因為拆遷的原因，我國的房價也受到了一定的影響。

很多的炒房客或者房地產商，提前購買或將拆遷的老舊房子，然後想後期賣個高價。又或者是，因為拆遷後，買房子的人間接增多了，人們的對房子的需求變高，房價自然也就上升了。對於我國的房價，政府其實也提出了“房住不炒”的政策。

但是，效果並不是很明顯。面對這種現象，我國推行了“舊改政策”。也就是說，對能住的老舊社區進行一定的改造。在一定程度上，用舊改來“代替”拆遷。但其實，並不是說我們國家不進行拆遷了，而是說，改變一下政策，能不拆遷就不進行拆遷。

當然了，在社區不斷進行改造的同時，一部分房子還是需要進行拆遷的。下述三類房子就是需要拆遷的，如果說你家房子在其中，那麼，你就可以變成“富翁”了。

一、危房需要進行拆遷

在都市中，會有一些社區中存在屋齡超過21年的。而這類房子，因為年久失修，牆面上會出現裂痕。對於這些裂痕，居民們看到後也是比較擔心的。畢竟，房子的時間太長了，誰知道會不會坍塌呢？為了防止這種意外的發生，國家將這類危房介入可以進行拆遷的名單。

如果說，你所居住的社區出現了上述的現象。那麼，就很有可能成為下一批拆遷的房子。這個消息對於一些居住在危房的人來說，著實是個好消息。能住進新房子，又能獲得一筆拆遷款，日後的生活質量也會得到極大的改善。

二、因城市規劃不得已需要拆遷的房子

大家都知道，如今我們的都市在不斷地進行好的變化。比如說建造高鐵線、地鐵站等等，城市規劃越來越好。在這種情況之下，免不了需要佔用到一些房子所在的地方。

對於這種情況，什麼火車站、高鐵站、地鐵站附近的一些房子，都有可能面臨拆遷。根據相關的規定，只要業主願意搬遷，國家會給予相應的補貼。

三、地理位置比較優越的老舊社區

一般來說，離市中心比較近的社區，都比較靠近量販店、學校等，而這類社區，無疑是非常佔優勢的。但是，這類社區中，存在有老舊的房子。因為其地理位置的優越性，會被一些房地產商看中。

畢竟，如果拆遷重建後，可以獲得一大筆利潤。所以說，如果在國家允許的情况之下，房地產商可以和這些房主們進行協商拆遷。如果說房主們同意了，那麼，也可以獲得一筆不菲的拆遷款。

同時，房地產商們也可以獲得一塊地理優越的地皮，建造新房子後，或將獲得一筆高利潤。

除了上述三種需要拆遷的房子以外，浙江省已經率先開始行動，其規定，只要屋齡超過21年，並符合相關規定的老舊房子，都應該進行拆遷重建。不管怎麼說，拆遷最原始的目的就是為了讓居民們過上好的生活。

其中，浙江省下達的具體通知為，對於2000年之前建造的房子，如果存在安全隱患比較大的問題，或者說其建造普遍採用了多孔板的建材，就將實行全面拆遷，並且，一次性整改到位。