說到香港富豪霍英東，許多人都是肅然起敬。霍英東一生為國為民做了非常多的好事。霍英東原來的名字就是霍官泰，長大之後他自己改了名字，叫做霍英東。他希望自己日後英姿勃發地在世界東方發展，所以取名霍英東。後來霍英東也是真的做到了。

因為霍英東在慈善方面貢獻太大，許多人都忘記他曾經也是一個商業巨擘，那麼霍英東一生到底賺了多少錢呢？他的財富又被低估了多少呢？

最近李嘉誠罕見公佈了一份長達885頁的報告，把自己家族在全球持有的地產物業都公佈出來，包括了估值跟租金情况，震驚了世界。李嘉誠家族在全球控制的物業總價值達到了5千億港幣，僅僅是在香港持有的127項物業價值就達到了2900多億，另外在內地還有價值1000多億的物業。

其實不僅僅李嘉誠被低估了，霍英東也是被低估了。劉鑾雄也說過：“香港德高望重的富豪，身家都被低估了。”

李嘉誠也曾經親口承認，自己的身家被至少低估一半。霍英東在2006年去世，當時媒體公佈，他們家族的資產大約是300億。不過這個數位很難做到正確。

霍英東的生意全部都沒上市，由自己家族控制的霍英東集團控制，霍英東一生涉及的生意非常多，當年他去世的時候，他們的家族公司旗下就控制了大大小小80多家公司。

另外霍英東多年來把非常多的資產都捐入了慈善基金會，這些資產如今也絕對是一個天文數位。

最近地產界傳來了一個消息，霍英東家族旗下位於中環畢打行地庫至2樓4層的巨大商鋪終於成功出租了，這個商鋪的面積高達2.56萬方呎，折合是2千平方米左右。這個鋪子最近被LV給租了一個月。

受到疫情的影響，這個商鋪最近一直是租不出去，不過在幾年之前，這裡曾經是許多品牌方都追逐的地方。

2011年美國服裝連鎖品牌A&F曾經每月花了700萬的天價租下這裡。也就是說每年的租金回報高達8400萬。

8400萬的年租金是什麼概念呢？萬達在一些三四線都市的萬達廣場，一整座萬達廣場一年的租金都達不到8400萬這個規模。

一般來說商鋪的鋪價等於租金的30倍左右，按照這個數位來推算，單單是這家鋪子，市值就高達20多億了，差不多等於一家小型上市公司的市值了。

類似這樣的巨鋪，玩具大王蔡志明在香港銅鑼灣的羅素街也有一家，面積超過了1萬平方尺，之前每月的租金高達900萬，也就是年租金1.08億。

這家價值20多億的鋪子，僅僅是霍英東家族資產的冰山一角而已。另外霍英東家族位於香港沙宣道的豪宅價值也是不低於30億，整座豪宅始建於1930年，這座豪宅還有另外一個名字叫做石頭莊園，這是整個亞洲都罕見的歐式古堡。

這座豪宅其實最早是東南亞富豪陸運濤建設的。這個陸運濤當時是亞洲首屈一指的大富豪，他在50年代到60年代曾經跟邵逸夫在香港爭奪電影市場，後來他在一次空難中不幸去世。

兜兜轉轉之後，霍英東花了100多萬買下了陸運濤的這座豪宅。這座豪宅可以說是十分氣派，李嘉誠的深水灣79號都比不過，因為整座房子的面積高達3千多平方米，主樓的面積就達到了500平方米，外面一個大草坪差不多可以踢足球了。

豪宅的風水也是非常好，背山面海，可以說是非常無敵，門口一對大石獅更是威嚴十足。當年霍啟剛跟郭晶晶結婚之後就住在這裡，不過後來搬了出去，自己在外面住。

另外霍英東家族在香港還有非常多的辦公大樓、豪宅、商鋪等等物業，價值至少是好幾百億的級別。另外霍英東家族在南沙也有非常多的地皮，如果這些地皮霍英東不捐給自己的慈善基金會，那麼今天霍英東的子孫就將是香港首富了。

過去一年廣州的樓市大爆發，霍英東當年買下的這些地皮價格又進一步飛漲了。90年代霍英東就在南沙買下了3萬畝的地皮，而且全部位於南沙灣這樣的覈心區域。當年這裡到處是灘塗，沒有人看上這裡。

只有霍英東一個人到這裡來開發投資。霍英東在這裡修橋造路，並且建了輪渡碼頭，大酒店、學校等等，吸引很多人到南沙來發展。

霍英東買下的這3萬畝地皮，還是霍英東自己出錢平整的地皮。後來因為種種原因，這些地皮一直沒有被開發。霍英東的目標就是把南沙發展成第二個香港。

如今南沙雖然還遠遠不及香港，但是一座海濱新城已經現出了雛形。如今南沙灣的樓價已經達到了三四萬元每平方米了，未來肯定會越來越高。

霍英東這3萬畝地皮如今價值至少高達1500億，未來肯定會繼續升值，20年之後或許將達到上萬億也說不定。

不過霍英東在1997年就把地皮捐給了自己的霍英東慈善基金會。其實在2006年去世之前，霍英東在人生最後時刻，完全不關心自己的財富，而是關心南沙未來的發展。

當時霍英東在北京住院，病情是反反復複，有的時候霍英東完全昏迷了。在他醒來的時候，總是不斷談論著南沙。

有一天霍英東醒來之後，突然想到了一個事情，他記得自己霍英東慈善基金會裡面還有幾十億的資金，於是就要求律師簽署一份檔案，要求這些資金未來必須都投資到南沙去，支持南沙的發展。隨後霍英東還給兩個老朋友打了電話，表達自己家族繼續發展南沙的决心，也請他們監督自己的後人。

其實如果不是霍英東當年在香港被英國佬打壓，還有把很多資產都捐給了慈善事業，其實他的事業肯定會更加成功，甚至完全不輸給李嘉誠。