“人活於世，各有各的路要走，別人的成功你沒法複製，但教育能帶來成功已經被越來越多人所證實。

都市分層第148篇原創文章

6月16日也就是昨天，重慶市教委發佈《關於禁止公辦普通高中招收複讀生的通知》，禁止公辦普通高中招收複讀生。

堅決糾正為了“一本”升學率和名校錄取數舉辦複讀班，堅決糾正嚴重違背教育規律的行為，堅決糾正校際間招生中的惡性競爭行為。

禁止誘導已被高校錄取的高分考生複習，禁止進行複讀文宣；

不得以任何形式統計、公佈初、高中學校的升學人數、升學率、升入“雙一流”高校及一本高校情况等高考資訊；

不得以中考、高考成績對區域內中學進行排名排隊和表彰獎勵，不得給所謂“中考、高考狀元”發獎金。

一系列組合拳打下來，拳拳到肉。

01

楊一在深入思考之後，覺得領導們出臺這個政策可能有以下考量和以下影響。

純屬個人看法，不喜勿噴。

第一，在所有的類型的房產漲幅中，學區房永遠都是漲幅最大的那一類。

這一點在一線都市表現的尤為明顯。

破破爛爛的無人居住的老房子，因為能讀某知名學校，房價一飛沖天，三四十平的房子被炒到上千萬的價格都非常常見。

在重慶也是這樣，就像位於照母山的金科時代中心的34㎡房子，2017年時價格還是26萬，到2021年3月時就變成了86.8萬了。

如果你持有一套金科時代中心的房子到現在，從7471元/㎡到25529元/㎡，漲價幅度高達241%，5年下來每年年化利率高達28%，這投資水准已經超過了巴菲特的20%年化利率了。

基本達到了每年一小漲、5年一大漲的結果。

而金科時代中心最後之所以能跳上建面均價25000元/㎡的歷史性大關，主要是跟它可以入讀博雅小學有關，博雅小學對口的是兩江西大附中（初中部）。

博雅小學入讀條件要求三對口、提前三年落戶、學位六年一戶、產權100%等。此舉引得博雅小學學區房遭瘋搶，房價也囙此水漲船高。

突如其來的學區政策，為金科時代中心房價的跳漲，助了下力。

而現在，因為學區政策的改變，金科時代中心的房價又有所回落。

房價坐過山車般來了一回，看著沒多大變化。

但最後受傷的，往往是望子成龍的家長們。

更關鍵的是，由於高昂的學區房拉升了區域的整體二手房房價，會間接地提高二手房業主們的期望值，於是這些二手房業主越來越不誠心，一直跳價，搞的買房人心很累。

而且，二手房價格的高漲，也會帶動周邊新房的價格上漲。

總之，最後受傷的，都是想買房的老百姓。

“天下苦學區房已久”，要想穩房價，學區房的打壓是首要的政策之一。

02

整個社會已經足够內卷了，不止是中國，全球都是這麼卷。

但唯一不同的是，中國正處於國運的上升期，而其他國家已經不可避免地走向了衰落。

就像很多年輕人的感受：整個國家在昂揚向上快速發展，但對於個人的命運感到非常迷茫。

最大原因就在於內卷，所以人才會感到極度的迷茫。

而教育把這一內卷演繹到了極致。

這就像你本來好好地在電影院看電影呢，突然前排的一個觀眾站了起來，結果導致後排的觀眾全都站了起來，不然根本看不到荧幕。

最後結果就是大家都站著看電影，都很累。

肯定不能再這樣繼續下去，不然大家都很累。

住房、教育、醫療是中國人肩上的三座大山。

穩住學區房，可以同時穩住房價和教育，慢慢把國人肩上的兩座大山給移走。

而禁止複讀，减少複讀生和應屆生的競爭，讓應屆生們不再那麼卷，减少競爭壓力。

同時，國家已經取消了三本，讓那些學習成績一般的學生更好的發揮他們的專長。

學習成績不太好，可能已經說明了他們不太擅長學校裏的學習，讓他們繼續待在學校裏反而對他們來說是一種變相的懲罰。

所以索性還不如去讀專業學校，學習一門技能，以便更好地應對日後步入社會的生活。

其實，這個在國外已經非常普遍了。

但在中國，始終給人低人一等的感覺，這是不對的。

中國的職業化教育，需要正名，也需要正式開始。

一個社會的正常發展，需要多元化的人才。

360行，還行行出狀元呢。

不能因為讀書這一行，就便否定剩餘的359行。

03

禁止公立學校的學生複讀。

換而言之，也就是私立學校的可以複讀。

而普通家庭往往是讀不起私立學校和國際學校的。

寒門的路，在教育這一塊，被收窄了。

雖然教育不是唯一的改變命運的途徑，但是它被無數人證明過，教育是改變命運的最穩定的最有效的途徑之一。

那些從小在社會行走的最終成為小老闆甚至大老闆的，畢竟是時代的少數人。因為時代的紅利不會永遠在那等著你，個人的性格對於最終的成事兒也是起了很大的作用。

他們，不可複製。

這塊具體就不多說了，太敏感，感興趣的可以私聊。

04

講完高考，來講講中考。

說起學校，可能評判的標準有很多，比如師資力量、學校實力、學生成績，甚至操場、教學樓等硬體也是評判標準之一。

今天我們主要從各中學的錄取分數線來看看。

2020年，重慶各聯招中學的錄取分數線為582分。

看著分數挺高，其實是有降低的趨勢的，只是最近兩年分數漲了些。

2010年，聯招分數線為595分；

2016年，聯招分數線為542分；

2020年，聯招分數線為582分。

2020年各聯招中學裏，原直屬中學一直是重慶中考分數的天花板。

分數最高的是原直屬一外的689分，其次為原直屬一中的688分。

排在後面的分別是原直屬的南開、巴蜀、八中渝北校區，都是685分。

八中沙坪壩老校區反而落後於渝北校區了，錄取分數線為683分。

銅梁的巴川中學也是683分。

這個由銅梁區政府舉辦、新歐鵬集團投資的民辦中學，實實在在走出了一條不一樣的路子。此路走通後，新歐鵬就走上了教育產業拿地的路線。

就在今年3月，新歐鵬還發佈了教育城（鎮）100城，由此也可以看出該教育產業拿地的模式還是比較不錯的。

在重慶的各大高速路、隧道口以及西站北站，新鷗鵬都發了相關廣告宣傳圖片，有心的朋友應該有注意到。

排在其後的是原直屬西附和育才中學，分別是675分和666分。

分數線在650-660分的分別是南岸的11中、渝中的求精中學、南岸的重慶二中、渝中的29中，分數分別為660、659、659、649分。

除開原直屬中學後，渝中區和南岸區的教育實力也可見一斑。

分數線在640-650分的分別是壁山中學、永川中學、渝北中學，分數分別為645、641、640分。

部分區縣的强中學在此嶄露頭角。

分數線在630-640分的分別是渝中的復旦中學、南岸的廣益中學、沙坪壩的7中、巴南的實驗中學，分數分別為631、631、630、630分。

分數線在620-630分的分別是巴南的清華中學、渝北的經開育才中學、渝中的66中、北碚的朝陽中學、渝北的兩江中學，分數分別為627、625、624、622、620分。

巴南和北碚的最好中學都在此出現。

分數線在600-620分的分別是南坪中學、大足中學、禮嘉中學、沙坪壩的大學城一中和天星橋中學、永川的萱花中學和北山中學，分數分別為617、615、613、610、608、602、602分。

分數線在600分以內的分別是南岸的輔仁中學、銅梁中學、永川的文理學院附中、北碚的兼善中學，分數分別為598、595、590、586分。

渝中的42中、南岸的長生橋中學、北碚的江北中學、渝北的華中學校、巴南的木洞中學和巴南中學，分數線都是582分。

由於人力有限以及部分學校的錄取分數線暫時獲知，沒有統計到重慶各聯招中學的所有分數，大家知道的還可以繼續補充。